OS IMPACTOS DA MANUTENÇÃO DA SELIC NO MERCADO IMOBILIÁRIO

A Selic a 15% dificulta o crédito imobiliário, reduz compras e limita financiamentos de novos projetos, impactando negativamente a   construção civil e o emprego. Por outro lado, favorece investidores e pode impulsionar o mercado de aluguel. 

Veja os efeitos da taxa atual para o consumidor:

Descontos & Oportunidades de Negócios – Com a queda da demanda, aumentam as ofertas, surgindo oportunidades de descontos ou condições mais flexíveis de venda.

Redução do Poder de Compra – As taxas de juros elevadas resultam em considerável diminuição da capacidade de aquisição, aumentando os custos e valores de financiamento, conduzindo muitos indivíduos a postergar ou até mesmo desistir da compra de imóveis.

Encarecimento dos Financiamentos – Com a Selic em 15%, uma das mais altas do mundo, o custo do dinheiro para os bancos sobe, encarecendo as parcelas do crédito imobiliário para os clientes.

Mercado de aluguel em alta: Adiar a compra mantém mais pessoas alugando, elevando demanda e ganhos dos proprietários em certas áreas e cidades.

Para o mercado e investidores:

Efeitos na valorização: O aumento do valor dos imóveis pode diminuir de ritmo e, em certas situações, até parar de acontecer.

Oportunidades de investimento: Para investidores que dispõem de capital e contam com assessoria qualificada, o contexto atual pode proporcionar oportunidades para aquisição de imóveis com condições diferenciadas, seja por meio de descontos ou em empreendimentos em fase inicial, que usualmente apresentam opções de pagamento mais vantajosas ao longo da obra.

Impacto nos Fundos Imobiliários: Selic alta pode diminuir o valor dos fundos imobiliários ao reduzir a demanda e elevar as taxas de desconto.